Gelir Vergisi Beyan Dönemi 1 Mart’ta Başlıyor

Gelir vergisi beyan dönemi yaklaşıyor. Ev sahipleri için de önemli bir dönem başlıyor, özellikle geçen yıl kira geliri elde edenler için. Bu ev sahipleri, beyan ve vergi ödeme işlemleriyle ilgilenmek zorunda kalacaklar.

2024 yılı itibarıyla, yıllık kira geliri 33 bin TL’yi aşan ev sahipleri, beyanname vermek durumunda kalacaklar. Beyanname süresi içinde mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödeme yapılacak. İlk taksidin ise 2 Nisan 2025 tarihine kadar ödenmesi gerekiyor.

Kira Gelirinde Sınır Arttı

2024 yılı için kira geliri istisna sınırı 33 bin TL olarak belirlenirken, 2025 yılında bu miktarın 47 bin TL’ye yükseltileceği duyuruldu. Bu da %55,1’lik önemli bir artışı temsil ediyor.

Ev sahiplerinin vergi beyan etmeleri için gereken gelir seviyesini geçmeleri için, 2025 yılında aylık kira gelirlerinin 3,916 TL’ye ulaşması yeterli olacak. Bu rakamın 2024 yılı için ise aylık 2,750 TL olduğunu hatırlatmakta fayda var. 2025 yılına ait kira gelirleri, 2026 yılı mart ayında beyan edilecek.

İstanbul’da Kira Fiyatları

İstanbul’da 2025 yılı itibarıyla, 100 metrekarelik dairelerin ortalama kira fiyatı 26,500 TL’ye yükseldi. Bazı lüks semtlerde ise kira fiyatlarının 60 bin TL’yi aştığı görüldü. Yeni yılda kira fiyatları ortalama olarak %45 oranında bir artış gösterdi.